松下ビル（東京都江戸川区）

この物件の大家さん

松下ビルの大家さんからの一言

駅徒歩2分。ペット相談。二段ベッドあり。wi-fi無料。ペット相談、ルームシェア相談、事務所・店舗相談。

　初期費用をカード決済し、ポイントの還元を受けることができる物件です。

-----立地など-----

　ローソン・オリジン弁当・ケンタッキー・ドトール・吉野家・ドラッグぱぱす・カラオケバンバンまで徒歩1分。
　西友(24時間)・ファミリーマート・マクドナルド・日高屋・セブンイレブン・松乃家・松屋・ココイチ・ダイソー・なか卯・ガストまで徒歩4分以内
　駅前なので生活に対するお店は近隣にほぼありますので便利です。
　徒歩圏内にチョコザップ、島忠ホームズがあります。

-----建物-----

　鉄筋コンクリート造4階建て4階部分(エレベーターはありません)
　旧耐震ですが鉄骨は支持層のある深さ地下40mまで入れてある地震に強いマンションです。

　24時間営業のスーパー「西友平井店」もすぐ近く(193m)にあるのがポイント。
　上階からの音が聞こえないのが最上階の最大のメリットです。

　〜物件特徴〜

　・自転車の駐輪が無料です（1台）

　・ペット飼育の場合：小型犬１匹又は、猫１匹・・・敷金３カ月分追加
　※追加分の敷金は、退去時に償却となり返還されません。
　又、ペット２匹以上の場合：追加１匹につき月額家賃5,000円の増額となります。
　
　２年間の定期借家契約です。（再契約が可能です）

　室内は全て禁煙・土足厳禁となっております。

　保証会社の加入が必須となっております。（CASA：初回保証料総賃料の50％、月額保証料2％）

　解約予告は２か月前となります。

　フリーレント適用に短期解約違約金を条件とする（賃料発生日より1年以内3ヶ月、2年未満の解約1ヶ月）

　フリーレントの有無に関わらず1年未満の解約は短期解約違約金がかかります。（賃料１カ月分）

　事業用途（店舗・事務所）の場合は賃料88,000円・礼金2ヶ月，敷金2ヶ月、保証料初回100％となります。

　SOHOの場合は居住用と同条件でのご契約が可能です。

　生活保護は礼金1、敷金2（退去時償却）になります。

　ペット飼育時は敷金3ヶ月、もしくは敷金1.5ヶ月＋賃料5,000円UPでお願いします。（敷金は退去時全償却）

　貸主は適格事業者です。

　～初期費用～
　前家賃　　　　　75,000円
　フリーレント　 -65,000円
　保証金（償却）　65,000円
　保証会社　　　　37,500円
　火災保険料　　　15,100円（２年間）
　24時間サポート 22,000円（２年間）
　合計　 149,600円