烏山ダイカンプラザ１号館（東京都世田谷区）

この物件の大家さん

プロフィール

烏山ダイカンプラザ１号館の大家さんからの一言

◆好立地！場所を買っていると思って下さい！◆駅徒歩4分ながら閑静。買い物・飲食店等の充実度◎。京王特急で新宿駅まで12分。分譲仕様。人気のオートロック付き一階物件。

【詳細をザックリ解説】

・世田谷区にありながら都心アクセス良好で家賃の良心的な千歳烏山駅の駅近物件！◎。
・分譲仕様のオートロックマンション、管理人常駐〇。
・築古ながら宅配ボックスや屋根付き駐輪場も完備で〇。
・特筆すべきは立地力の高さ。駅から徒歩4分ながらメイン通りから一本入った所にあるため、閑静な住環境を実現している。道も平坦で立地力◎。
・商店街が充実していて買い物・飲食店等の充実度◎。近隣にスーパー、コンビニ、飲食店、クリニックなど何でもあり、駅前だけで大抵のことは済ませられます。
・ちょっとした庭（＝広さは7.29平米）があったり、共用部に待機スペースがあったり、玄関扉前のスペースに余裕があったりする点は〇。ただし、部屋は7畳の1Kで狭いので△。
・千歳烏山駅は京王特急停車駅になったので、駅力◎。混みますが特急（特急料金はかかりません）で新宿駅まで最短12分ほど。新宿まですぐです。
・人気のオートロック付き一階物件。エレベーターに乗らずに済みます。

【最寄りの大学（Googleマップ調べ）】

・日本女子体育大学まで　自転車で6分　徒歩なら16分
・成城大学まで　自転車で14分　バスなら26分
・日本大学文理学部まで　自転車で18分


【イチオシPoint！！】

・IHコンロは単身用としては珍しい2口IH（2021年に交換）。
・エアコンはPanasonic製の新しい冷暖房エアコン（2021年に交換）。
・専用庭が結構広い。前の入居者さんはウッドデッキを自作して使っていました。
・玄関扉前スペースに余裕があるので、折り畳み自転車を置いたりできる。

【備考】

・短期退去違約金の設定あり。：一年以内の退去の際には、短期退去違約金として賃料1か月分を請求いたします。
・クリーニング費用特約の設定あり。：退去時のクリーニング費用は借主負担とする（クリーニング費用の上限は月額家賃の半額以内と暴利的でない範囲、綺麗に住んで頂いた場合にはクリーニング費用は請求しないもしくは減額いたします）。
・冷蔵庫付き（撤去も可能）。
・ちょっとした専用庭付き（広さは7.29平米）。

【その他】

・室内は清掃済みで内見・入居はすぐ出来ますが、現在小傷部分・建付けなどのちょっとした修繕とウォシュレット（冷水）の取付依頼中となっております。
　→取付けが終わり、ウォシュレットが使えるようになりました（2022/06/09）