コスモ根岸ヒルウエスト（神奈川県横浜市磯子区）

この物件の大家さん

プロフィール

コスモ根岸ヒルウエストの大家さんからの一言

分譲賃貸。角部屋。陽当り良好。浴室、トイレ全面交換。3口コンロ。ベランダ。大型クローゼット。バス・トイレ別。室内洗濯機置場あり。シューズボックス付き。壁クロス、居室床フローリング張替え。エアコン

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『コスモ根岸ヒルウエスト304号室』のご案内です

分譲賃貸、新耐震基準、RC平成築、角部屋、上階に部屋なし
間取りは使いやすい1DK
壁クロス全面張替え、居室床フローリング張替え
トイレ、浴室、給湯器、エアコンもまだ新しいです
9月8日退去立会い予定、9月中旬即入居可予定


◎初期費用
・契約開始月の日割賃料、日割共益費
・契約開始月翌月の賃料、共益費
・敷金（賃料1ヶ月分）
・家財保険料（16,000円/2年）
・鍵交換代（鍵種類により）
・保証会社初期費用賃料・共益費総額の50％程
　上場企業社宅、上場企業勤務者等保証会社なし相談可


◎お部屋の特徴
・角部屋。西、北、東側（通路側小窓）三面採光
・陽当り良好、風通し良好
・上階に部屋がないので足音など生活音の心配なし
・マンション管理規約でLL40以上の厳しい基準設定あり
　（他のマンションだとLL45以上も多い）
・大和ライフネクスト（大和ハウスグループ）による建物管理

・洋室約7.7帖、二面採光、LL40のフローリング新規張替え
・大きめなクローゼット（一般的な1Kの3倍以上）
・霧ヶ峰エアコン１台まだ新しい！冷暖房完備
・全部屋照明付き。ご自分の照明器具に交換も相談可
・LL40のフローリング新規張替え♪
・明るいバルコニー付き！

・ダイニングキッチン約6.6帖、冷蔵庫置場あり
・システムキッチン、3口コンロ、魚焼きグリル付き
・キッチン、使いやすいシングルレバー混合栓
・ガスコンロが使えますので、火力の強い調理も可能です
・キッチンと居室が分かれているので料理の匂いなどがつきにくいです

・浴室ユニット4年前に新品交換
・暖房換気乾燥機付き！
・浴室シャワー・蛇口は温度調節できるサーモスタット付混合栓
・お湯張り機能。一定量になるとお知らせ

・バストイレ別
・トイレも4年前全面的に交換工事♪　
・トイレは快適ウォシュレット♪　
・背面に棚、収納あり便利！
・トイレットペーパー置きは台付き！スマホも置けます！
・トイレは明り取り窓付き。風水で窓のないトイレは凶
・室内洗濯機置場あり

・玄関ドアは、二重ロック鍵
・カラーテレビドアホンと建物防犯カメラと合わせて安心感
・玄関には大型のシューズボックス
・シューズボックス上側もキッチン側から収納できます！


◎設備充実
・冷暖房エアコン（居室）
・カラーテレビドアホン
・TOTOウォッシュレット
・キッチンシングルレバー混合栓（浄水器残置扱い）
・浴室サーモスタット付シャワー混合栓
・浴室お湯張り機能、暖房換気乾燥機
・フレッツ光提携マンション。インターネットつなぎ放題（各自有償）


◎建物、共用部
・閑静な住宅地内に建つRC造分譲マンション
・駐輪場・バイク駐輪場あり
　　原付バイク3,600円
　　自転車2,400円（24インチ以上）、1,200円（20～22インチ）、無料（18インチ以下）/年・台
・敷地内に入居者専用駐車場4台分あり、現在軽自動車用だけ1台空きあり
　　普通自動車15,000円、軽自動車11,000円/月・台
・共用部分毎週定期清掃
・敷地内ゴミ置き場
・郵便受箱は、暗証番号付き
・共用部通路手すりあり


◎周辺環境
・JR根岸線まで平坦徒歩11分
・坂下公園前バス停徒歩1分（根岸駅、磯子駅、上大岡駅行き）
・静かな住宅地内
・郵便局徒歩1分、コインパーキング徒歩1分
・買物は相鉄ローゼン、クリエイト、東急ストア、まいばすけっと、コンビニが徒歩圏
　　ファミマ徒歩4分、セブンイレブン徒歩5分、ローソンは根岸駅からの途中で徒歩9分
・徒歩圏内にマリコム磯子、ヤマダ電機、ニトリなどの大型店もあります。徒歩9分
・緑豊かな根岸森林公園徒歩圏♪　川沿いなど散歩やジョギングなど健康的な生活！
・根岸小まで徒歩7分、根岸中学まで徒歩8分 両校とも平坦徒歩圏内にあり通学も至便
・横浜市東滝頭保育園、根岸サンフラワー保育園、原町星の子保育園、西町星の子保育園など近隣複数
・根岸幼稚園、八幡橋幼稚園など幼稚園も徒歩圏
・ブルーライン蒔田駅徒歩25分、吉野町駅徒歩25分、坂東橋駅徒歩26分、弘明寺駅徒歩30分
・JR根岸線根岸駅徒歩11分、山手駅徒歩24分、磯子駅徒歩29分
・京急本線黄金町駅徒歩30分、南太田駅徒歩30分

◎インターネット環境
・マンションとしては、フレッツ光を導入
　　お好きな取扱い会社と取引できます。フレッツ光でも申込み窓口により条件が異なるようです。
・CATV 　ジェイコム横浜

◎安心な話
①カラーテレビドアホン
②郵便受箱にも鍵がかかります
③設備など故障時も即応できる体制
④治安の良い地域。根岸と磯子の交番、消防署が至近
⑤建物に防犯カメラ設置あり
⑥玄関ドア二重施錠

◎学区：
根岸小学校（徒歩7分）、根岸中学校（徒歩8分）


◎その他
・現地に鍵ボックス設置。お気軽にご内見いただけます。
・103号室について室内禁煙。お友達その他が訪ねてきても禁煙です。
・ペットは飼育、一時預かりとも禁止です。