石岡Ⅱ（茨城県石岡市）

この物件の大家さん

石岡Ⅱの大家さんからの一言

☆フリーレント2か月☆広い庭・陽当り良好ベランダ付き！ペット飼育可の広々４DK！！

フリーレント2か月つきます！！
広々とした一戸建て★

ファミリーで、シェアハウスで、ペットと一緒に広々暮らせる4DK！
DIYを楽しみたい方にもおすすめです

※物件自体には駐車場はないのですが
入居決まり次第、オーナー側で1台駐車場は
近隣で契約予定です。


2023年12月リフォーム完了※細かいところ一部補修中

≪リフォーム箇所≫

・ベランダ塗装
・ベランダの階段塗装
・玄関（壁）
・1階和室（壁、畳）
・キッチン（床、壁、シンク）
・給湯器新品
・2階和室（壁、畳）
・襖入れ替え


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住　所：茨城県石岡市国府２丁目5-28
最寄駅：JR常磐線/石岡駅　徒歩７分
面　積：79，49㎡　木造　瓦亜鉛メッキ銅板葺陸屋根
築年数：昭和44年12月（築54年）

賃　料：52,000円
※管理費、敷金、礼金はありません
※退去時にはクリーニング等の退去費用がかかります
※保証会社必須
※火災保険必須

ペット飼育：賃料の1か月分を敷金としてお預かりします
　　　　　　１頭につき、毎月の賃料にプラス２，０００円

初期費用：火災保険料　１７，０００円前後　
　　　　　※保険会社により異なる
　　　　　保証会社利用料　３５，０００～４０，０００円前後　
　　　　　※保証会社により異なる
　　　　　鍵交換費用　２０，０００円戦後　
　　　　　※交換を希望される場合のみ発生する費用です

★要確認★
基本的には敷金、礼金を頂かないため以下の条件がつきます。
①短期解約違約金
　１年未満→賃料２か月分
　２年未満→賃料１か月分
　上記、違約金と退去時の費用としてクリーニング費用がかかります
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????ポイント????
・DIYをして自分だけの家を作りたいという方におすすめ
　※間取りを変えるような大幅な工事でない限りは自由にしていただけます
・各種認可の届け出など、相談可能！法人登記や事務所としても使用OK
・ペット飼育可（大型犬もOK)
・大家直接募集物件なので、仲介手数料がなく初期費用が抑えられる
・駐車場あり
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