東洋プラザ桜の宮（大阪府大阪市都島区）

この物件の大家さん

東洋プラザ桜の宮の大家さんからの一言

最寄駅まで徒歩２分☆有料ですが駐輪場あります

マンションの立地としては、JR環状線桜ノ宮駅がすぐ近く。
地下鉄谷町線都島駅も利用可能です。
マンションからJR大阪駅までの距離がおよそ3kmなので
自転車があれば梅田にも気軽に行けちゃいます。
（マンションの駐輪場は有料です）

宅配ボックスがあるので留守中でも荷物が受け取れます。
（荷物の回収を忘れないように！）

駐車場はありませんが、北隣に他社様の有料駐車場があるので
よろしければそちらをご検討ください。
（空き状況や駐車場代等は当方ではわかりません、ごめんなさい）

エアコンも1台ついています。
洗濯機置き場はベランダにあります。
照明はありませんので、お好みのものをご用意ください。

ペットの飼育は禁止されています。


契約については、連帯保証人が必須です。
更に賃貸保証会社の利用も必須です（別途保証料が発生）


■ 契約時
1. 日割家賃
2. 翌月分家賃
3. 入居時清掃代22,000円（税込）

が必要です。
敷金、礼金、カギ交換代はかかりません。
初回保証料と火災保険は後払いです。

■ 後払い
保証会社の初回保証料は初回家賃引き落とし時に引き落としされます。
（月額賃料総額の50％）

火災保険は後日保険会社からコンビニ払い用紙が届きます。
（18,000円/2年）

■ 毎月
家賃、共益費の他に、水道代が2,000円かかります。
駐輪場の契約を希望する方は、月額1,650円/台も必要。
月額保証料は「月額賃料総額の1％」です。

■ 退去時
1年未満で退去すると短期解約違約金が発生します。
違約金は「月額賃料総額の1ヶ月分相当」です。


～～～～～～～～　まとめ　～～～～～～～～
※連帯保証人が必須
※保証会社への加入が必須
※1年未満で解約すると違約金あり
※ペット不可
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ご検討よろしくお願いします。