★2022年3月リフォーム済！橿原市土橋町戸建（奈良県橿原市）

この物件の大家さん

プロフィール

★2022年3月リフォーム済！橿原市土橋町戸建の大家さんからの一言

★生活に至便な橿原市に2022年3月リフォーム済3DK戸建が出ます！！ ★敷金・礼金不要★

【物件PRコメント】
・お手頃な賃料で、3DKのリフォーム済戸建をご提供！
・最寄駅（真菅駅）まで徒歩9分。生活至便で、徒歩圏内の商業施設が充実！
・都市ガス、ユニットバス、室内洗濯機置場
・屋根付き駐輪スペース付き、原付駐輪可！

※ 11月下旬ご入居可
※ 内覧は11/16(土)から可能です
※ 定期借家契約 2年・再契約型
※ 入居前の仲介手数料は家主負担です
※ 保証人は不要ですが、家賃保証会社にご加入いただきます（審査は2～3日です）
※ 賃料プランは、3プランをご用意！お好みのプランをお選びください
※ ペット可（小動物）

■ 物件のご紹介
・3DK、木造2階建て戸建て、広さ57.95㎡。1974年築、2022年3月リフォーム済！！
・屋根付き駐輪スペースあり（原付駐輪可）
・駐車場はありませんが、最寄りの月極駐車場は徒歩2分にあります（月額6,000円）
・セキュリティ対策済 - TVドアホン
・上下水道、都市ガス、室内洗濯機置場
・バス・トイレ別、ユニットバス、トイレ（ウォシュレット付き）
・浴室シャワー・追い焚き機能付き。給湯器は2022年10月に交換済
・全部屋に照明器具。窓にはカーテン・ブラインドを設置済
・室内（全部屋、内玄関、階段、廊下）は、すべてクロス貼りです
・バルコニー 1ヶ所

■ 賃料プラン、初期費用
賃料は、3プランをご用意！お好みのプランをお選びください
①標準プラン：49,000円

②長期割プラン：47,000円
4年契約を頂ける場合、賃料を割引いたします

③初期費用応援プラン：51,000円
入居特典：(A) 2年間の家賃保証料+火災保険料(= 53,000円相当)を家主が負担。または(B) フリーレント1ヶ月、のどちらかをお選びいただけます

【更に全プラン共通のご入居特典】
ウチコミで成約頂いた方への家主からのお礼として
・24時間安心サポート「くらしーど24」を、入居期間中ず～っと家主負担でご提供
（くらしーど24は　お部屋・鍵・ガラス・電気・ガスなどのトラブルへの24時間365日駆けつけサービスです）

・敷金・礼金=0・0円
・仲介手数料　0円
・初期費用概算　5～10万円前後
火災保険 2年（約1.7万円）、家賃保証加入費用（初年度賃料の0.5ヶ月、次年度以降1万円/年）、賃料（当月日割り、翌月分賃料）
・期間内解約をされる場合、短期解約違約金が発生します。詳細はお問合せください

【ペットを飼われる場合】
小型犬1匹 3,000円/月アップ、敷金1ヶ月

■周辺施設情報
□学校（校区: 真菅北小学校・橿原中学校）
・小学校　1,400m
・中学校　2,000m

□病院
・松谷医院（内科、胃腸内科、外科、リハビリテーション科）250m
・吉川医院（内科、小児科、アレルギー科、放射線科、リハビリテーション科）550m

□お買い物
・スーパーヤオヒコ真菅店　300m
・ウェルシア橿原中曽司店　300m
・セブンイレブン橿原中曽司町店　400m
・ワークマンプラス橿原真菅店　600m
・スーパーセンタートライアル橿原店　1,400m
・イオンモール橿原店　2,700m

□銀行 / 郵便局
・南都銀行真菅支店　650m
・小槻郵便局 260m

□ジム、公園など
・chocoZAP奈良橿原中曽司店　210m
・土橋団地児童公園　190m
・曽我川緑地　1,200m

■交通アクセス
・真菅駅まで　750m（徒歩9分）
・大和八木まで 約 3分（真菅駅から）
・大阪難波まで 約50分（真菅駅から）

■ よくあるご質問
Q1. 入居審査や契約時にどの様なものが必要でしょうか?
【申込時】身分証の写し（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）、保証審査申込書（ご記入頂きます）
【契約時】身分証の写し、初期費用（家賃保証料、火災保険料）、家賃引落口座の銀行印、家賃保証契約書・賃貸契約書（ご記入頂きます）

Q2. 最短の入居は、いつから可能でしょうか?
急げば申込後、1週間以内（最短で3～4日）で入居可能です

■ 家主から皆さまへ
このたびは、数ある物件の中から本物件をご覧いただき本当にありがとうございます！
リフォームが完了し、外観と宅内の写真を掲載いたしましたので、是非ご覧ください。ご紹介メッセージや写真で伝えきれないこともございますので、どうぞ遠慮なくお問合せを頂きます様、よろしくお願いいたします！