水島東寿町戸建2-31（岡山県倉敷市）

この物件の大家さん

プロフィール

水島東寿町戸建2-31の大家さんからの一言

駐車場2〜3台、バイク、自転車も！　駅まで４分、ペット相談、リフォーム済みのきれいな内装戸建！

複数飼いや、猫ちゃんもOK！、駐車場代が節約できる、駅近リフォーム戸建！
間取りは、３ＬＤＫと部屋数が多く、お子様が多いご家庭などに最適です。新しく大きめのキッチンですので、奥様もご満足いただけるのではないでしょうか。ガスコンロ（３口）は設置済みです。

　お車は、車種によりますが、駐車場に最大３台入れることができます！建物内の駐車場は、バイクや、自転車置場としてもご活用いただけます。近隣駐車場の相場は、車１台あたり5,000円以上しますから、最大３台駐車できる本物件はたいへんお得ですね！

　また建物内駐車場は、家族でワイワイバーベキューをしたり、ビニールプールを置いて、子どもさんも大喜び間違いなしですね！

　トイレは、ウォシュレットを設置しております。
　お風呂はこの度、リフォームして、大きなユニットバスになっており、とても快適です！
　洗濯機置場には、ランドリーラックを設置しておりますので、使い勝手がいいですよ。
　宅配ボックス、録画機能付ＴＶモニターインターホンを設置し入居者様に安心いただけるよう、セキュリティを強化しております。モニターホンは親機の他に子機がありますので、いろんなお部屋からも通話、応対が可能です。

　お部屋のいろんな所にフックをつけておりますので、手軽にかばんや帽子を掛けることができます！
　エアコンを、リビングに１台、１階和室に１台、２階洋室に１台設置しております。

　よく教育されたペットであることを条件に、犬猫問わず、敷金＋１ヶ月(追加分の敷金は償却となり返還されません。)のほか、一匹あたり賃料＋3000円(２匹まで)で飼育可能です。３匹以上の場合もご相談ください！

　和室が一室ありますが、畳の交換の必要がなければ、半月分のフリーレントとさせていただきます。
　
　最寄り駅の水島臨海鉄道　弥生駅まで徒歩で４分です！弥生駅からは、倉敷市駅まで17分で着きます。

　物件は住宅街に位置し、物件徒歩圏内に、スーパー（ディオマートまで徒歩７分）のほか、小学校(7分)、中学校(15分)、保育園(８分)、幼稚園(５分)が充実しており、日々の生活は快適です！

　保証人は必須ではありませんが、家賃保証会社との契約はお願いします。
　家賃保証料に、家財保険料が含まれますので、節約になります。
　
　入居者様がご入居いただきやすいように、入居費用を抑えての条件としておりますので、２年以内に退去された場合は、別途、短期解約違約金(賃料の１ヶ月分)を申し受けいたします。

　皆様のお越しを心よりお待ちしております。


　 追記
初期費用等の目安について

敷金 なし(ペット無の場合)
礼金 なし
仲介手数料　0円
日割り家賃 フリーレントとさせていただきます。
前家賃　65000円
火災保険料　家賃保証料に含まれます。
家賃保証料（保証会社CASA）　
　　　　　　初回家賃の50%（火災保険料込です。）
　　　　　　継続保証料　1300円/月
　　　　　　決済手数料　300円/月
退去時クリーニング費用 7万円(税込)

※初期費用シミュレーション※
初期費用等の目安について

敷金 なし(ペット無の場合)
礼金 なし
仲介手数料　0円
日割り家賃 フリーレントとさせていただきます。
前家賃　65,000円（ご入居後お支払いにすることもできますので、ご相談ください。）
火災保険料　家賃保証料に含まれます。
家賃保証料（保証会社CASA）　
　　　　　　初回家賃の50%（火災保険料込です。）
　　　　　　継続保証料　1,300円/月
　　　　　　決済手数料　300円/月
退去時クリーニング費用 7万円(税込)

※初期費用シミュレーション※
12月15日ご入居の場合
敷金　0円
礼金　0円
仲介手数料　0円
日割家賃（12月15日〜12月30日分）　0円
前家賃（1月分）　65,000円（ご入居後お支払いにすることもできますので、ご相談ください。）
退去時クリーニング費用　70,000円
鍵交換費用　0円（交換済）
保証会社保証料　32,500円+税
家財保険料　0円（家賃保証料に込）
合計　170,750円（前家賃をご入居後お支払いにした場合：105,750円）

一般的なご入居の際の初期費用では、上記に敷金、礼金、仲介手数料、日割家賃、鍵交換費用、家賃保証料（お家賃の１か月分）が加わりますので、約27万円の追加（合計約44万円）となります。お得ですね！