賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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エアコン・冷蔵庫など残置物を入居者の責任とする契約について
前回に引き続き、賃貸紛争を避ける為に気を付けていただきたい事をお話しします。...
2016/02/17
住宅の隠れた瑕疵担保責任とは
前回お話していました「瑕疵担保責任」は友人等から「難しすぎる～」 などの指摘...
2015/03/06
土地売買における「瑕疵担保責任」とは
瑕疵担保責任の話の最終回は、土地を売買する場合のお話です。 ○ 土地のみ（更...
2015/03/05
瑕疵担保責任の免責とは
前回は、中古戸建ての 瑕疵担保責任 についてのお話をしましたが、少し追加で説...
2015/03/04
「瑕疵担保責任」の責任範囲と期間
今回は、瑕疵担保責任の事例などをご紹介しながら、より実践的なお話をしたいと思...
2015/03/03
不動産取引における「瑕疵担保責任」について
１ 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） ○ 瑕疵担保責任とはなにか 瑕疵とは...
2015/03/02
不動産の契約書３｜物件状況説明書及び付帯設備確認書
■物件状況説明書及び付帯設備確認書（ぶっけんじょうきょうかくにんしょ・ふたいせ...
2015/03/01
不動産の契約書２｜売買契約書
２ 売買契約書 （ばいばいけいやくしょ） 前回ご説明しました 重要事項説明書...
2015/02/28
不動産の契約書１｜重要事項説明書
不動産の取引には必ず使われる書面がいくつかあります。書面と言いましても、A4サ...
2015/02/27
賃貸契約更新の手続きは人間的な関係性で成立させる
法定更新になってしまう事を防ぐには、貸主さんにも努力が必要です。先ほども少し...
2015/02/19
法定更新について抜け道をさぐるのは止めるべき
最近「インターネット」上に、法定更新で更新料を払わなくする方法・・・という記...
2015/02/18
法定更新時は3カ月前に賃貸契約解除の申出が必要です
【法定更新の詳しい内容は？】 法定更新については過去のブログもご覧ください。...
2015/02/17
賃貸住宅（アパートマンション）の立ち退き料とは
【「法定更新」はどの位、画期的な法律なのか】 とにかく、貸主の立場が強すぎた...
2015/02/16
法定更新が生まれた経緯とは
「法定更新」ってどんなもの？ 最近「法定更新」についての質問がいくつかありま...
2015/02/15
サブリース・保証会社で家賃滞納トラブルが防げるのか
■家賃保証の内容と効果について 不動産会社や法人で賃貸経営している賃貸物件で...
2015/02/07
法務省による「供託手続き」とは？
【法務省の「供託手続き」について】 お話ししました、サポートしてくれる制度が...
2015/02/06
アパート・マンションの家賃値下げを要求するには
【家賃の値下げについて】 これは借主さん側からの話になります。家賃の値上げが...
2015/02/05
家賃の値上げを拒否された場合は？
◎家賃の値上げを拒否された場合 以上の準備を進めた上で、家賃の値上げを請求し...
2015/02/04
家賃値上げ通知の交渉を有利に進めるには
前回の続きです。家賃値上げ（値下げ）についてです。尚、家賃の値上げには注意し...
2015/02/03
マンション・アパートの家賃の値上げ（値下げ）するには通知の時期がポイント
賃貸住宅のシーズン真っ只中ですね。 新しい住宅に転居する方も多い時期ですが、...
2015/02/02
