「賃貸募集成約事例ファイル」——大家自らのタイミングで入居者の募集ができるウチコミ！でスムーズに成約

賃貸募集成約事例ファイル

2022/12/12

賃貸経営

成約インタビュー

「賃貸募集成約事例ファイル」——それは賃貸物件を所有する大家さんが直接入居希望者を募ることができるウチコミ！を活用し、実際に成約した事例を紹介するコーナー。今回は、お部屋のリフォームの後すぐに募集活動が出来るのがお気に入りと語る岡本オーナーにお話を伺いました。（取材・文／嶋田尚子）

——ウチコミ！を知ったきっかけを教えてください。

確か、大家の会で「ウチコミ！」のことを知りました。不動産会社に仲介をお願いすることが多いと思いますが、今までの募集はそのままで、ウチコミ！でも大家自ら募集活動ができると言うのを目にして登録させていただきました。

——物件登録はすぐにできましたか？

はい、すぐにできました。写真も間取りの写真もすぐに掲載出来ましたよ。直観的に操作方法がわかりやすい画面でしたので、コメントも特に問題もなく、悩むこともなく入力できました。

——ウチコミ！では一戸建てを複数登録されていますが、所有物件は一戸建てが多いですか？

はい、一戸建ての方が賃貸マンションよりも需要が高くて失敗は少ないだろうと、一戸建てを所有しています。賃貸経営をはじめてまだ3年目なのですが、今は大家の会に入っていて情報交換をさせていただいています。先輩大家の皆さんがやってらっしゃることの情報が入るので、そこはやっぱり効率的だなと思います。

——エージェント制度はいかがですか。

一般的な仲介会社にサポートしていただくのとほとんど変わらないと思います。
掲載料無料で、成約時にお支払いする家賃1ヶ月分のみで使えるのもいいと思いました。
あとは、ウチコミ！に慣れているエージェントだったのでとてもスムーズに成約まで進みました。

——ウチコミ！を使った感想を教えてください。

リフォームの後、すぐに募集活動をしたかったので自らすぐに登録できたのがよかったです。
それと、一般的な仲介会社だとどんな方が入居されるのか知る手立てがありませんが、ウチコミ！だと入居希望者と直接やり取りができるので、これから入居される方がどんな方なのか非常に分かりやすいのですね。その点がとても安心できるのでいいと思いました。