賃貸物件でガス給湯器が故障！？　入居者が負担するべき？（2/2ページ）

・耐用年数を過ぎている

・お湯の温度が一定にならない

・機器や配管からガス漏れ・水漏れしている

・運転中の異常音がする

・黒い煙がでている

・外観に変色などの異常がある

・給湯器本体に汚れがある場合は、濡れた雑巾で汚れをきれいに落とし、後から乾いた雑巾で水気を拭き取っておく

・排気口の周りが、ほこり・異物・落ち葉などにより塞がれていたら取り除く（ふさがれていると不完全燃焼の原因になる。また周りに燃えやすいものがあると火事の原因になることも）

・排気口に「すす」がたまっていないか（内部で不具合が起こっている可能性がある）

・水抜き栓フィルターにゴミなどが詰まっていないか確認する