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「室内消毒費用」とは何か? 退去時清掃との違いとは?(2/2ページ)

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❷ハウスクリーニング(退去時清掃)と室内消毒の違い 室内消毒を拒否することはできるのか

 

「入居時に室内消毒費用を払ったけど、退去時にはクリーニング費用(退去時清掃)を払わないといけないの?これらの違いはなに?」と疑問に感じる入居者もいることでしょう。

 

退去時のクリーニング代とは?

住んでいた部屋の汚れを隅々まで掃除してもらうことです。退去時クリーニング代は、入居時に預けていた敷金から落とされます。しかし今は敷金礼金0円の物件も多いため、退去時に別途クリーニング代を請求されることになります。費用は、業者や間取りによっても異なりますが、ワンルームや1DKで2万円〜3万円。(入居者が壁紙を破ってしまったなどの過失があれば、料金は増える可能性もあります)一般的なクリーニングの内容は、「シンク磨きなどを含むキッチンの清掃」「浴室の清掃」「トイレの清掃」「下駄箱の中なども含む玄関の清掃」そのほか、照明やベランダなど。つまり部屋全体を掃除してもらえます

 

室内消毒とは?

入居時の室内消毒の目的は、害虫駆除、消毒殺菌や消臭除菌。この費用は新しく住む入居者が負担します。しかし施工内容は曖昧、且つ施工を実際に行ったかどうかの見極めが難しい!この消毒作業はあくまで任意なので、もし必要がないと思う方は外してもらうように不動産会社と交渉してみるのもいいでしょう。ただ「室内消毒なんてどうせちゃんとやっていないでしょう!」という様に拒否してしまうと、真面目に消毒作業を施工している不動産会社に失礼ですので、あまり角が立たない断り方をしたいですね。

たとえば

「消毒殺菌されてしまうと肌が荒れちゃうんです。お部屋に薬剤散布はしないでもらえますか」

これでしたら角が立つことなく拒否することができますね。

 

❸室内消毒費用は余分な費用 膨らむ初期費用に対し、大家さんの不満な声

 

「室内消毒費用」などの不透明な費用に疑問をもっているのは入居者だけではありません。大家さんも「室内消毒費用」に対して疑問を感じていました。

2018年11月21日〜12月10日にアルティメット総研が、ウチコミ!登録大家会員に向けて行った「管理会社に対する意識調査(※1)」では、「管理会社へ不満を感じている」と回答した人が、全体の約35.9%いました。その中の7.9%の人は「消毒費・事務手数料などの余分な費用を取っている」点を不満に感じていました。大家さんも入居者に少しでもお得な引っ越しをしてほしいと思ってくれているんですね。

 

❹ウチコミ!では大家さんの「誠実さ」がわかる!

 

退去時クリーニング代のような「不透明な費用」は、払いたくないわ。誠実な不動産会社や大家さんはどこかにいないかしら?

それならウチコミ!を使って探してみてはどうじゃろう?大家さん・入居者・不動産会社の三者間でチャットができるから、明朗会計な契約ができるぞ!

 

 

大家さんと直接やりとりできれば、大家さんの人柄もわかるし安心だわ! ウチコミ!で素敵な大家さんを探そう〜っと!

 

 

(※1)管理会社に対する意識調査

https://www.zaikei.co.jp/releases/732482/

■調査概要
[調査期間]2018年11月21日~12月10日
[調査対象]ウチコミ!登録大家会員7,803名
[有効回答者]ウチコミ!登録大家会員304名

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この記事を書いた人

イラストレーター・ライター

武蔵野美術大学芸術文化学科卒業後、幼児教室にて絵の講師、不動産インターネットメディア事業「ウチコミ!」の広報部を経て、独立。現在はイラストレーター・ライターとして活動中。「お部屋探し」をテーマにした四コマ漫画を始め、似顔絵、結婚式のウェルカムボード、音楽をテーマにした作品を制作。水彩画を中心とした絵を描く。趣味はラジオと落語を聴くこと。 イラスト等のご依頼・ご相談は、下記URLのContactよりお気軽にお問い合わせください。 ながれだあかね 公式ホームページ https://nagaredaakane.morutto.com/

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