賃貸入居者募集、信頼できる不動産会社は大手？不動産会社への不信感を解決（1/3ページ）
2018/11/24
大家業を始めるときに悩むことのうちの一つ。それは「募集を、どの不動産会社にお願いしようか？」。大家業を親から引き継いだ場合、「昔からお付き合いがある不動産会社だから」という理由で、そのまま継続して依頼することもあるでしょう。また心機一転新しく不動産会社を探そうという大家さんも、たくさんある不動産会社のなかから、どういう不動産会社を選べば良いのか悩んでしまいますよね。
❶不動産会社選びのポイントとは？大手？それとも地域密着型？
大手の不動産会社の強み
・集客面が強い。
・有名なので店頭に人が集まりやすいですし、自社のサイトや広告にも力が入っている！
・いろいろな大家さんから管理を依頼されているので、トラブル対応もマニュアル化して安定感がある
大手の不動産会社の弱み
・担当者の入れ替わりが激しかったり、顧客も多いので対応が遅れる
・マニュアル化されているため大家さんや入居希望者の要望に対して臨機応変な対応が難しい
地域密着型の強み
・地域密着型の不動産会社は、地域の情報や入居希望者のニーズに詳しい
・きめ細かいサービスやトラブル対応も素早く行ってくれる
・大家さんとの距離の近さや安心感を選ぶなら地域密着型
地域密着型の弱み
・大手ほどの集客力が期待できない
不動産会社の規模に関わらず得意・不得意は様々。不動産会社を選ぶ上で判断基準となるポイントをまとめました。
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
