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新婚生活の予算と新居で必要なものは?引っ越しをした際に後悔・失敗したこと!

こんにちは。ながれだあかねです。

もういくつ寝るとお正月♫最近、新婚生活をスタートして結婚して初めての年越しを迎える人も多いのではないでしょうか?

え?正月どころじゃないって?「殺風景な部屋と山積みのダンボール箱、趣味が違いすぎる夫と家具選びでケンカ、知らない場所と慣れない部屋の天井、眠れなくてホームシック・・・。」なんてブルーになっている人もいるかもしれません。

私も同棲をスタートした当初は、慣れないことばかりでした。なかなか部屋を片付けられず、片付かないダンボール箱。収納ボックスを買っていなかったので散らかる雑貨。とくに当夫婦は、几帳面な夫とズボラな私の組み合わせのため、ストレスから夫に蕁麻疹を発症させてしまったこともあります。しかし、少しずつ部屋は片付いていき物の配置が決まってくると、不思議とそこは「我が家だね〜。」とほっとする空間へ変わっていきました。住む環境は、こんなにも心に影響を及ぼすものなのかと身を以て感じました。

◆新婚の入居者さんが新生活を始めるのに必要な予算はどれくらい?

結婚式や新婚旅行など人生の大イベントには多額のお金がかかります。「結婚式と新婚旅行でお金を使いすぎて、新生活を始めるお金が足りなくなっちゃった!」という事態にならないよう、新生活を始める予算もしっかりと蓄えておきたいものです。

さて新婚生活を始めるにあたって、どんな費用がかかるかというと・・・。二人で住むアパートやマンションの敷金・礼金・家賃、引っ越しの費用がかかります。さらに家具や家電の準備。もともとどちらかが一人暮らしをしている場合は、買わないで済むものがあるかもしれませんが、最初から揃えるとなるとそれなりに費用がかさみます。リクルートブライダル総研が行った「新生活準備調査2016」(※1)では、新婚夫婦の新生活準備費用は平均で72.3万円かかったそうです。どんな家具や家電を揃えるかにもよりますが、多く見積もって100万円ほどは「新生活にかかる予算」として準備しておいた方が安心です。

◆新婚さんを応援しよう!大家さんのウェルカムボックス(バスケット)

さて新生活スタート直後は、環境の変化から気分が不安定になりがち。しかも引っ越しによって貯金が激減してしまうので、なんだか不安になります。そしてまだ足りないものがあるとますます「大丈夫かな〜?お金足りるかな〜?」と考えてしまい、数百円の日用品ですら、節約したい気持ちになるのです。

私自身、実家へ行っては「あれちょうだい、これちょうだい。」と家にあるものをリュックと両手の手提げ袋にギュウギュウに詰めて持ってかえりました。

さておき、そんな新婚夫婦の不安な気持ちを癒してくれるのが「大家さんのウェルカムボックス(バスケット)」です。これはなにかというと・・・。一部の大家さんが物件の差別化をするためにやっている工夫です。箱やバスケットにトイレットペーパーなどのアメニティグッズやサランラップなどの日用品グッズを入れて、物件の玄関やリビングに置きます。入居者さんが入居後に使えるものを大家さんがプレゼントしているのです。このウェルカムボックス(バスケット)は、退去時のクリーニングを終えた空室に置いておくといいですよ。なぜなら内見時から、入居希望者はウェルカムボックス(バスケット)を見ることができ、物件を選ぶ決め手になる可能性もあるからです。

 

◆ファミリー向け物件のウェルカムボックス、こんなものが置いてあったらいいな♫

<私が入居者だったら・・・置いてあったら嬉しいウェルカムボックスの中身>

・トイレットペーパー

引っ越し当日は家具や家電の搬入に気を取られて、生活するのに必要なトイレットペーパーを買い忘れてしまうことも多いです。私もこの大家さんがくれたトイレットペーパーに助かったことがあります。

・ティッシュボックス

なるべく荷物は身軽にして引っ越しをしたかったので、ティッシュは薬局で当日に買おうと思っていました。しかし薬局が案外離れており、ティッシュを買いに行けずトイレットペーパーで鼻をふきました。ティッシュボックスがあると助かります。

・インスタントラーメンや、飴、ポテトチップスなどのお菓子類

引っ越し当日は、荷物を運んだり荷ほどきするのが忙しくて、ついつい食べることも忘れてがんばってしまうものです。小腹が減ったときにお菓子やちょっとしたインスタントラーメンを摘めるのはとても嬉しいですね。

・洗剤&スポンジ、旅行用シャンプー&リンス

私が引っ越しのとき、液体系の洗剤やシャンプー・リンスなどは移動中に漏れてしまったら厄介なので、残り少ないそれらを引っ越し前に処分しました。引っ越し後、新たに買おうと思っている人も多いのではないでしょうか?ただ当日は、荷ほどきが忙しくて買いに行くことができないこともありますよね。そんなとき少量でもいいのでウェルカムバスケットにこれらが入っていると助かります。またそのとき使わなくても、旅行などで使えるので一セットあればとても便利ですね。

・ゴミ袋

荷ほどきをすると大量にでるゴミ。「ゴミを入れておく袋、どこにしまっておいたっけ〜?」とわからなくなりがちです。そのため大きめのゴミ袋が最初からあると助かります!またゴミ袋なら、たくさんあっても困りません。

いくらあっても困らない便利な日用品。これらのプレゼントと一緒に、入居者へのメッセージを入れておきましょう!きっと大家さんの優しい心遣いに、「この物件に引っ越してよかったな。長く住みたいな〜。」と感じるに違いありません。

◆引っ越しをした際に、後悔・失敗したことは?

・搬入経路を通過できるサイズかどうか、家具や家電のサイズを確認し忘れて失敗

大きめの家具と家電は、事前にサイズをしっかり計りましょう!新婚夫婦が後悔してしまうありがちなパターンとして「搬入経路が狭すぎて冷蔵庫が運べない事態になった。冷蔵庫を買い直すことになって大後悔。」というもの。搬入経路も運べるかどうかも、しっかりと確認しましょう。

・家具をどんな配置にするのか、考えていなくて失敗

最近はデザイナーズ物件で、メゾネットや3階建て住宅なども出てきました。引っ越し業者に家具を運んでもらうとき、各階になにを置くのかを事前に夫婦で話し合って決めておきましょう!新婚夫婦が後悔してしまうありがちなパターンとして「家具の配置をしっかり考えていなかったため、とりあえず業者さんにソファを2階に置いてもらった。しかし、夫と話をしてソファを一階に置いた方がよかったことに気がつき、夫婦で運んだ。」ということも。また小さな荷物を先に開けてしまうと、あとから大きい荷物を搬入する際に邪魔になってしまうこともあります。大きい荷物を早めに搬入するなど、段取りをしっかり考えて行いましょう。

◆新婚夫婦が一番最初に準備した方がいいものとは?〜引っ越しに不慣れな人には大家さんからアドバイスしてあげよう〜

初めての引っ越しをするとき、「一体何を準備したらいいのだろう?」と悩んだことはありませんか?必要なものはたくさんありますが、その中でも優先順位が高いものと低いものがあります。しかし実際に引っ越しをしたり一人暮らしの経験がないと、その優先順位もわからず困ってしまいます。そんなとき大家さんから「これは用意しておいた方がいいよ」などのアドバイスをもらえたら嬉しいですね。今回は新婚夫婦が一番最初に準備した方がいいものをまとめましたので、大家さんが入居者へアドバイスする際のヒントにしてみてくださいね。

♫カーテン

引っ越し当日には用意しておきたいのが、カーテンです。なぜかというとカーテンがないと外から家の様子が丸見えになってしまいます。防犯のためにも最初に窓枠のサイズを確認しておき、カーテンを購入するようにしましょう。(もし当日までには間に合わない場合は、カーテンレールにベッドカバーや、シーツ、ブルーシートなどをかけて目隠しするようにしましょう。)

♫照明器具

照明器具がない物件であれば入居者自身で用意しなければなりません。照明器具がついていない物件の大家さんは、入居者に声をかけてあげると親切です。もし照明器具を忘れてしまうと真っ暗のなかで片付けをしなければいけませんので、当日までに用意したいものです。

♫布団

ダブルベッドに合わせたマットレスや布団を注文している人も多いかもしれませんが、当日までに届かないと大変です。ベッドがなくても平気ですが、布団がないと風邪を引いてしまいます!そんなときは実家から余分な布団を持ってきておきましょう。「実家に返すのが面倒臭いな〜。」と思うかもしれませんが、お客さん用の布団として収納すれば今後も役に立ちます。

♫収納ボックスやハンガー

洋服や雑貨をダンボール箱から出した後、入れておくための収納ボックスが必要になります。

♫延長コード

電子レンジや冷蔵庫など、搬入した家電の電源が万が一届かない場合は、延長コードが役に立ちます。

♫掃除機

引っ越しの片付けをするとダンボールの破片が落ちたり、食器を落としてしまってガラスが飛び散ってしまったなどのアクシデントもあります。掃除機は最初からあると便利ですね。

♫電子レンジと冷蔵庫

引っ越し当日に手軽なレトルト食品を食べたい場合、電子レンジや冷蔵庫があると便利です。

♫カッター、ハサミ、ビニール紐、ガムテープ、軍手

これらはダンボール箱を荷ほどきしたり、空のダンボールをまとめておくときに便利です。

♫キッチン関係、食器、コップ類

♫バスタオル、ハンドタオル、足拭きマット

♫歯磨きセットや、コンタクトレンズ、髭剃りなど、通常の旅行で必要な日用品

♫ゴミ袋

 

最後に

ウチコミ!では、大家さんと入居希望者が直接チャットでやりとりができます。引っ越しに慣れていない方には、大家さんからアドバイスをしてみてはいかがですか?

大家さんの会員登録料、物件の掲載料、広告料も無料です。費用は、成約したときに仲介手数料一ヶ月分+税のみです。会員登録は下記からどうぞ!

<大家さん>ウチコミ!で募集を始める方はこちら↓

https://uchicomi.com/guide/owner/

<入居希望者さん>ウチコミ!は大家さんに相談できるお部屋探しのサイトです。仲介手数料全物件無料!下記からお部屋探しを始めましょう↓

https://uchicomi.com/

(絵・文/ながれだ あかね)

 

※1

調査対象:新生活準備調査2016(リクルートブライダル総研調べ)

調査期間:2015年4月~2016年3月

http://bridal-souken.net/research_news/xy.html

ウチコミ!は大家さんが直接募集しています。ウチコミ!で成約した大家さんのインタビューはこちら

神奈川県横浜市西区北軽井沢アパートオーナーE様
アパートオーナーE様
自分でキャッチコピーを工夫したことが満室の秘訣です
東京都杉並区和泉アパートオーナー山本様
アパートオーナー山本様
従来の募集では伝達までに時間がかかる内見者からの要望がすぐにわかることが便利です
兵庫県尼崎市立花町マンションオーナー喜多康人様
マンションオーナー喜多康人様
既存の成約しにくくなっている状況から脱却したいという気持ちで始めました
千葉県松戸市小金きよしケ丘アパートオーナー伊東様
アパートオーナー伊東様
すごく先進的! これからは大家さんの直接募集が当たり前になる
千葉県船橋市新高根戸建てオーナー三山様
船橋市新高根戸建オーナー三山様
ウチコミ!は「広告費を増やす」「家賃を下げる」ではない、大家自身が工夫できる
大阪府大阪市東淀川区東淡路マンションオーナー湊様
マンションオーナー湊様
入居者さんとの直接のやりとりは仲介業者さん経由よりも信頼関係が築ける
東京都小平市小川西町マンションオーナーアユカワ様
マンションオーナーアユカワ様
客付の工夫は内見者の生の声、入居者と直接つながることができるウチコミ!はピッタリです
大阪府高槻市城南町マンションオーナー田中様
マンションオーナー田中様
ウチコミ!では安い物件ではなく、自分に合ったお部屋を探している方もいます
千葉県松戸市金ケ作アパートオーナー阿部様
アパートオーナー阿部様
ウチコミ!を利用すると募集費用が安くなるし、入居者さんも仲介手数料が無料で助かります
神奈川県海老名市杉久保南マンションオーナー柳田様
マンションオーナー柳田様
「他の部屋を紹介できる」スムーズなやりとりが可能なチャットが魅力
東京都国分寺市東元町アパートオーナー蔭山様
アパートオーナー蔭山様
チャットの文章だけでも入居希望者さんの物件への本気度が伝わってきます
京都府京都市左京区吉田神楽岡町マンションオーナー藤村様
マンションオーナー藤村様
競合が多い京都市内のワンルームマンションがウチコミ!で成約しました
東京都北区岩淵町アパートオーナー菱田様
アパートオーナー菱田様
お部屋リクエストは情報が細かいので入居希望者に合わせた具体的な物件提案ができます
埼玉県蓮田市アパートオーナーI様
アパートオーナーI様
管理会社経由では内見までだった方が、ウチコミ!で成約となりました
埼玉県越谷市下間久里マンションオーナー荒井様
マンションオーナー荒井様
集客率が不動産会社さんに左右されず、自分で集客できるウチコミ!があれば十分です
東京都あきる野市横沢戸建オーナー橋本様
戸建オーナー橋本様
プロのカメラマンが撮った写真のおかげで成約することができました
大阪府高槻市明野町アパートオーナー木村様
アパートオーナー木村様
「やっぱりウチコミ!なら反響があるんだな」という確信を持てました
東京都府中市南町アパートオーナー宮崎様
アパートオーナー宮崎様
ウチコミ!で自分で入居者募集をしたら、6ヶ月間の空室が1週間で決まりました
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東マンションオーナー遠藤様
マンションオーナー遠藤様
人の心に響くアピール文でウチコミ!で10回以上も成約しました
兵庫県明石市二見町東二見アパートオーナー山中慶邦様
アパートオーナー山中慶邦様
自分の言葉でPRできるところが画期的、掲載して1ヶ月もしないうちに成約しました
大阪府吹田市千里山西マンションオーナーHN様
マンションオーナーHN様
「大家さんの対応がよかった」物件以外の要因で入居者が決まりました
大阪府大東市寺川マンションオーナー中矢正史様
マンションオーナー中矢正史様
ターゲットを見極めれば、『古い』『和室』『一階』物件でも成約する!
神奈川県藤沢市白旗アパートオーナー木村様
アパートオーナー木村様
入居希望者と直接やり取りをすれば成約率は上がります
東京都国立市西アパートオーナー大久保和治様
アパートオーナー大久保和治様
大家から入居希望者に直接物件提案ができるのは「ウチコミ!」しかない
神奈川県横浜市西区伊勢町アパートオーナー中村維男様
アパートオーナー中村維男様
エージェントのおかげで退去前に次の入居者が決まりました
埼玉県新座市北野アパートオーナー花ケ崎様
アパートオーナー花ケ崎様
「ウチコミ!」は結果が出ているので利用しない訳にはいきません
東京都足立区梅島アパートオーナー井上嵩久様
アパートオーナー井上嵩久様
入居希望者さんの雰囲気が直接伝わってくるので安心でした
神奈川県川崎市麻生区百合丘アパートオーナー村上様
アパートオーナー村上様
ひとつのお部屋への反響から2件成約できました
東京都豊島区西巣鴨マンションオーナー三神佐智子様
マンションオーナー三神様
「ウチコミ!」は大家さんの顔が見えるので、入居希望者はお問い合わせがしやすい
東京都東村山市萩山町マンションオーナー谷口睦美様
マンションオーナー谷口睦美様
実は入居希望者さんからウチコミ!を紹介されたのです
東京都新宿区西早稲田マンションオーナー落合潤也様
マンションオーナー落合潤也様
物件掲載から1週間で成約、反響のはやさに驚きました
東京都練馬区立野町マンションオーナー山田慎一様
マンションオーナー山田慎一様
反響を見て文言やアピールを改善できる、創意工夫が成約につながりました
埼玉県北本市中丸戸建オーナーT.O様
戸建オーナーT.O様
入居者募集で不動産会社に左右されない、直接募集なら機会損失が防げます
千葉県松戸市久保平賀戸建オーナー加藤公章様
戸建オーナー加藤公章様
入居希望者さんの質問に直接答えることが成約への近道だと感じました
埼玉県入間市小谷田アパートオーナー粕谷喜朗様
アパートオーナー粕谷喜朗様
入居希望者へ自分から提案したことがきっかけで成約できました
神奈川県川崎市高津区北見方マンションオーナー長岡大樹様
マンションオーナー長岡大樹様
「内見は自分でやりたいんです!」直接募集の時代に先乗りしています
千葉県千葉市花見川区宮野木台戸建オーナーメイフェア企画清水様
戸建オーナーメイフェア企画清水様
エージェントの協力があったから成約することができました
神奈川県横浜市鶴見区本町通マンションオーナーDY様
マンションオーナーDY様
物件掲載の翌日に内見希望が入りました、大家さんの直接募集がメインになるでしょう
神奈川県小田原市久野アパートオーナー松本俊輔様
アパートオーナー松本俊輔様
広告費を払っても決まらなかったのに、広告費が不要なウチコミ!で成約になリました
千葉県八千代市勝田台南アパートオーナーFT様
アパートオーナーFT様
テレビ東京「WBS」を見ました、賃貸業界を変える画期的な仕組みに共感しました
東京都稲城市平尾アパートオーナー鈴木様
アパートオーナー鈴木様
入居希望者と直接やりとりができることが、人柄がわかって安心できるし成約にもつながる
神奈川県横浜市港北区綱島西アパートオーナー立花様
アパートオーナー立花様
ウチコミ!事務局のサポートで自分で入居者募集ができました
東京都葛飾区立石マンションオーナー夏山様
マンションオーナー夏山様
直接入居希望者から問い合わせがくるのは画期的で良い機能ですね
千葉県鴨川市天津アパートオーナー水谷様
アパートオーナー水谷様
物件撮影や間取り図作成といったウチコミ!のサポートが助かりました
千葉県柏市亀甲台町アパートオーナーY様
アパートオーナーY様
ウチコミ!を通じて管理を任せられるエージェントに出会えました
東京都中野区本町マンションオーナー伊澤様
マンションオーナー伊澤様
自由に書けるコメント欄の内容を工夫して、スムーズな契約ができました
埼玉県所沢市東町マンションオーナーMK様
マンションオーナーMK様
朝メッセージが来て即日契約、ウチコミ!はスピード感があります
東京都中央区勝どきマンションオーナー金森様
マンションオーナー金森様
ウチコミ!は入居希望者の費用負担が少ない、だから登録して1週間で成約しました
マンションオーナー島﨑明広様
マンションオーナー島﨑明広様
入居希望者から直接聞く、自分も直接伝える、新しい賃貸経営を感じました
アパートオーナー瀧澤守様
アパートオーナー瀧澤守様
入居希望者さんの本音を直接聞けるので、リアルなニーズを知ることができる
マンションオーナー高橋様
マンションオーナー高橋様
相場よりも高い家賃ですがウチコミ!で成約になりました
アパートオーナー山口悟史様
アパートオーナー山口悟史様
大家業はサービス業、大家は経営者。商品を良く知り、お客目線にたたないといけない
アパートオーナー小島様
アパートオーナー小島様
空室7部屋のうち6部屋がウチコミ!で成約になりました
オーナー兼エージェント 株式会社ADY山口純子様
オーナー山口純子様
オーナー兼エージェントなので、入居者の方に安心してご契約いただけました
アパートオーナーMN様
アパートオーナーMN様
お部屋リクエストに提案して反響獲得、自ら動くことが空室対策だと実感しました
アパートオーナー小川貴裕様
アパートオーナー小川貴裕様
1年半空室だった部屋が登録後2ヶ月で成約しました
アパートオーナー黒澤隆明様
アパートオーナー黒澤隆明様
これからの空室対策は入居者目線で工夫を重ねるしかありません
マンションオーナー本橋明様
マンションオーナー本橋明様
広告宣伝費なくPRができる、ウチコミ!は物件の魅力を存分に伝えられる
アパートオーナーK.I様
アパートオーナーK.I様
徒歩15分、築22年、1R、3点ユニットの物件に入居が決まりました
アパートオーナ本田様
アパートオーナー本田様
管理会社プラス自らもアピールすることで、物件の露出を増やし成約につなげる
マンションオーナ山川様
マンションオーナー山川様
ウチコミ!は不動産会社と併用して集客できる最高の空室対策です!
マンションオーナ阿部由美様
マンションオーナー阿部由美様
写真やアピールを自ら選べるので型通りではない物件の個性が伝えられる
戸建オーナー山下工務店青木様
戸建オーナー山下工務店青木様
オーナーが入居希望者の期待に応えるには、直接コミュ二ケーションを取ることがカギ
マンションオーナー鈴木直行様
マンションオーナー鈴木直行様
直接入居希望者に物件アピールができる! 細かい所まで自分でチェックしています
マンションオーナー宮本知之様
マンションオーナー宮本知之様
ウチコミ!を通じて問い合わせが3件うち1件が成約、内見後すぐに決まりました
マンションオーナー内本智子様
マンションオーナー内本智子様
ウチコミ!の利点は入居希望者の声が聞けること、なぜなら賃貸経営はサービス業と考えるからです
テラスハウスオーナー谷本真様
テラスハウスオーナー谷本真様
入居希望者と直接やりとりすることで、物件の正しい情報をお伝えできる点が良かった
マンションオーナー山﨑正夫様
マンションオーナー山﨑正夫様
退去が決まりすぐにウチコミ!で募集をし、内装工事前の問い合わせが成約になりました
マンションオーナー浅野潔様
マンションオーナー浅野潔様
不動産会社に依頼すると物件掲載が遅い、この悩みが解消でき速やかに情報を発信できた
マンションオーナー若林様
マンションオーナー若林様
オーナーの顔が見えるということは、入居者にとっても重要な判断材料であると感じました
戸建オーナー関克己様
戸建オーナー関克己様
入居希望者は情報に触れる機会が多いほど良い、だからウチコミ!を利用しました
マンションオーナー早津様
マンションオーナー早津様
無料でホームページが持てて、集客の窓口が広がりました
戸建オーナー畠山雅臣様
戸建オーナー畠山雅臣様
入居者と直接話したからこそ本当のニーズを知ることができた
マンションオーナー柱英治様
マンションオーナー柱英治様
入居者と直接連絡が取れる環境作りが今の時代には大切である
オーナー兼エージェント木澤静雄様
オーナー兼エージェント木澤静雄様
「両手じゃないとやらない」「物件の囲い込み」この現状を変えていかなければならない
マンションオーナー松本様
マンションオーナー松本様
ウチコミ!は内見してすぐ入居申込と決まりやすい印象があります
オーナー今江亜紀子様
オーナー今江亜紀子様
「若い方は無理だからお年寄りになるのでは」二人入居の学生さんに決まりました
マンションオーナー遠藤清様
マンションオーナー遠藤清様
「入居希望者が何を考えているのか?」ウチコミ!ではストレートに理解できます
アパートオーナー諏訪信忠様
アパートオーナー諏訪信忠様
入居希望者からの質問を「コメント」に載せる、情報の伝え方が成約のポイントです
マンションオーナー関田諭様
マンションオーナー関田諭様
内見の段階で入居希望者に会える、ウチコミ!の登場を待っていました
アパートオーナー荒木佳代様
アパートオーナー荒木佳代様
「若い方は厳しい」と言われた築古物件に結婚予定のカップルが入居しました
アパートオーナー杉山様
アパートオーナー杉山様
ウチコミ!に掲載したらすぐにTwitterを見た学生に成約となりました
オーナー比留川豪様
オーナー比留川豪様
ウチコミ!登録後1ヶ月程度で入居者が決まりました
オーナー渋谷孝様
オーナー渋谷孝様
ウチコミ!なら入居希望者のイメージが審査前に雰囲気で伝わってきます
オーナー谷本要様
オーナー谷本要様
今の入居希望者が何を望んでいるのか? 生の声が聞けるのでニーズに応えられる
オーナー清水様
オーナー清水様
ウチコミ!なら他の賃貸物件との差別化や付加価値がつけられる
オーナー川村龍平様
オーナー川村龍平様
ウチコミ!は自主管理の物件でも不動産会社の事情は関係なく募集できる
オーナー佐藤様
オーナー佐藤様
担当不動産会社に仲介手数料家賃1ヵ月分を成約時に支払うだけなのはわかりやすいです