入居者の仲介手数料が無料なので反響が期待できました

ウチコミ！タイムズ編集部

2017/05/26

賃貸経営

成約インタビュー

この度は、ウチコミ！を利用してのご成約、誠におめでとうございます。: ありがとうございます。
まずは、ウチコミ！を知ったきっかけを教えてください。: 私は不動産コンサルティングもしているのですが、私が所属している会社の代表がネットで検索してウチコミ！さんを見つけ、教えてもらったのがきっかけです。
ウチコミ！の印象をお聞かせください。: 入居者の仲介手数料が無料ですので反響が期待できるなと。また、オーナーが支払う手数料も賃料の1ヶ月ですので「助かるな〜」というのが印象です。
さらに、環境さえこちらが準備すれば、セルフ内見も可能ですので、入居者、オーナー、エージェント（ウチコミ！で内見・契約・審査業務等をサポートする不動産会社）共に効率が良いと思います。
一番最初に入居希望者からメッセージが入った際の感想を教えてください。: 凄く嬉しいですよね。感覚としてはオークションに出品し、入札されたときの印象に似ています。日々、ウチコミ！の管理画面を見ながら、入居希望者からのメッセージを確認したり、物件のアクセス数を確認したり、リクエスト（※）が入っていないかを確認することが楽しいですね。; ※ウチコミ！「お部屋リクエスト」機能のこと。入居希望者が「こんなエリア・条件の部屋に住みたい」とリクエストを出し、それに対して物件オーナーが自身の物件を提案できる機能。
契約までの流れはいかがでしたでしょうか？: 今回入居いただいた方も誠実な方で、非常に気持ち良く契約させていただくことができました。特に問題もなくスムーズでした。
今後、ウチコミ！に期待することがあれば教えてください。: 例えばAD（広告料）の件でいえば、やはり歯止めをかけていただきたいというところはあります。某大手さんはADを3ヶ月出してるという話も聞きますし、そんなことをし続けていけば、当然相場は乱れていきます。
入居者から仲介手数料を取らないという流れは、今後加速していくと思いますので、そうなればオーナーから取るしかないと不動産会社が考えるのは自明の理です。今後、競争が激しくなるのは間違いありませんので、ウチコミ！さんの様なサイトが盛り上がってくれることを切に願います。