しゅわハウス祖師谷公園

しゅわハウス祖師谷公園(東京都世田谷区)

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所在地 〒1570072 東京都世田谷区祖師谷6-4-21
間取り ワンルーム 築年月 2020年3月築 交通 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅 バス9分 バス停下車 徒歩2分
京王線千歳烏山駅 バス7分 バス停下車 徒歩8分
建物構造 シェアハウス/木造 階数 地上2階 建 セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / 宅配ボックス

 更新日:2018/03/05

この物件の大家さん

しゅわハウス祖師谷公園の大家さんからの一言

「人」が「木」のそばで憩うから「休む」 ☆彡 国産材に囲まれた気持ちいい家
【日当たり良好、南向き】

2020年3月竣工の新築建物です。この建物は板倉構法という造りでできていて通常の住宅の2~3倍の国産木材(杉材)を使用して造られております。 壁は徳島県産の杉材、柱や梁は栃木県産の杉材です。 また床材には「ひのき」を、一部壁仕上げ材には卵の殻を使用した塗壁を採用し、心地良い住宅を目指しました。 自然素材に囲まれた生活は心を豊かにし、良質な睡眠がとれるとの研究結果もあります。 匂いが違います。空気が違います。一度お越し頂ければわかります!!

☆彡 手話対応可能です。 ☆彡

【災害対策】 
敷地内に井戸があり世田谷区の震災時井戸水提供の家に指定されております。屋根には約20KWの太陽光パネルを設置し、建物は耐震等級3級を取得、安心して暮らせる環境を整えました。

【気密・防音】
窓には樹脂サッシ(ペアガラス、アルゴンガス入)を玄関ドアには高気密性の木製ドアを各室換気扇にはとじピタを採用し、職人さんにも気密性に注意しながら施工してもらった結果、竣工後の気密測定値はC値=0.1という高気密住宅が完成致しました!

【各個室】
オートロック、幅90㎝の洗面、室内物干し、*ベット、*ハンガーラック、*カーテンを設置。(*印は希望者のみ)

【リビング】
IH2口コンロ×2、流し台×2、BALMUDA トースター、BALMUDA オーブンレンジ、10合炊き炊飯器、3合炊きかまどさん、SIROCAコーヒーメーカー、リクック熱風オーブン、VERMICULARオーブンポット、テレビ、筆談用ホワイトボード多数。

【ワーキングスペース】
A3カラー複合機(A4カラー印刷1枚5円、A4白黒印刷1枚1円)、机2台、椅子、筆談用ホワイトボード多数。

【共用設備】
トイレ4か所(内2か所は女性専用)、ユニットバス2か所(内1か所女性専用)、シャワールーム1か所、洗濯機12㌔2台、乾燥機3台(乾太君)、宅配BOX、防犯カメラ(外部3台、玄関に1台設置)

【交通】
小田急線 祖師谷大蔵駅徒歩18分、成城学園前駅徒歩25分
京王線  千歳烏山駅徒歩25分
ぐるりんバスを利用すると「祖師谷大蔵駅」→「つりがね池公園バス停」バス7分、下車徒歩2分です。
通勤には「つりがね池公園バス停」→「成城学園前駅」バス6分、もしくは成城学園前駅まで自転車を使用される方が多いです。

【近隣状況】
近くには祖師谷公園があり、仙川沿いの桜並木は圧巻でジョギングや散歩には最適です。
コンビニ、祖師谷商店街まで徒歩3分、スーパーサミット徒歩5分、その他ヤオコーや西友があります。

※管理・共益費 15,000円
(電気代、水道代、ガス代、Wi-Fi、共用部の消耗品、NHK受信料、共用部分の清掃費を含む)

※退去時のハウスクリーニング代として10,000円償却+原状回復費(生じた場合)を保証金から差引き返金します。鍵交換費用は不要です。

※しゅわハウスでは新入居者は3か月の「定期借家契約」です。
3か月後から双方が合意することで再び「定期借家契約」を再契約することは可能です。

※初期費用については、下記になります。
1.保証金(デポジット)55,000円
2.初月分賃料   各部屋の設定家賃
3.管理・共益費    15,000円
4.家財保険料     13,000円
5.バイクを駐輪する場合は 1,000円/月

※内覧希望の際は御本人様確認が必要になります。

※当しゅわハウスは聴覚障害者と健常者が生活を通じて交流を持ち、共に暮らせる住まいを目指しております。 コミュニケーション手段としては口話、筆談、指文字、手話などがありますが希望者には初級の手話講座や指文字講座等も可能です。共にフォローさせて頂きますので是非、自然素材に囲まれた、高気密住宅をご体験ください!
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。

ここまでお読み頂きありがとうございました。

この物件の大家さん

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