アドミラシオン新町　B棟（栃木県那須塩原市）

この物件の大家さん

プロフィール

アドミラシオン新町　B棟の大家さんからの一言

内装と装備の大部分を新品に交換　フリーレント１か月　JR黒磯駅西側　有名な店舗が集まり生活しやすい新町の1K

私（大家）の直接募集なので、多数の特典を利用できます。
住まいを探しにくいと感じているお客様も大切にします
費用や特殊な事情を気にせず遠慮なく連絡してください

(1)初期費用の案内
・家賃　　　　　　　　 28,000円（家賃は部屋毎に異なります）　　
・定額精算金　　　　　 30,000円（退去時の清掃費用等に利用）　　
・家賃保証料（2年分）　20,000円（日本賃貸保証株式会社）　　
・家財保険料（2年分）　18,000円（宅建ファミリー共済）
　　利用中の保険が有れば継続可能
・駐車料
　　　軽自動車　　　　　0円
　　　普通車　　　　　　1,000円　　　
・合計
　　　軽自動車　　　　　96,000円
　　　普通車　　　　　　97,000円　
・キャンペーンによる特別価格（フリーレント１ヶ月）
　　　軽自動車　　　　　68,000円
　　　普通車　　　　　　69,000円

・月の途中で入居された時は初月の家賃は日割り計算で翌月の家賃が無料

(2)ファイブゼロでお得だと思います（5項目が無料）
　・仲介手数料　・2年ごとの更新料　・礼金　・敷金　・鍵の交換費用
　・大家との直接取引ならば有効（他のサイトを経由すると無効）

(3)連帯保証人不要
・日本賃貸保証株式会社（JID）の審査を受け、承認されたお客様と契約します。
・最初の2年間の保証料　20,000円　・その後の2年間の保証料　12,000円

(4)本物件に入居を希望されるお客様を温かくお迎えします
・遠慮せずに気軽に連絡してください
・性別、年齢、国籍等の制限はありません
・求職活動中のお客様も歓迎します
・生活保護を受けているお客様も問題無し。
　　家賃等を市役所から当社に直接振込ことも可能です
　　この時は連帯保証人もJIDの家賃保証も不要です
　　（もちろん保証料は発生しません）
・アパートに入居すれば住所が決まり住民票が手に入ります
　　その後で生活保護の申請をすることも可能です
　　（宇都宮市内のアパートで実績が有り）

(5)入居の条件
・日本賃貸保証株式会社（JID）に審査を請求してください
・私の経験では、普通の人は問題なく承認されます
・JIDに承認されたお客様は自信をもって安心して生活できます

(6)セキスイハイム設計施工のアパート2棟を購入
・2022年9月14日に入居者ゼロの状態で購入
・物件名　アドミラシオン新町A棟（6世帯）
　　　　　アドミラシオン新町B棟（8世帯）
・昨年末までのキャンペーンを中止しました
・現在のキャンペーンはフリーレントです

(7)物件の大規模リフォーム（リノベーション）を実施
・11月中旬に全室の修復工事が完了
・壁と天井のクロスを新品に貼換
・キッチン床面やトイレ床面のCFを新品に貼換
・ウオシュレットを新品に交換
　（パナソニック Panasonic 温水洗浄便座 貯湯式 ビューティ・トワレCH941SPF）
・LPG湯沸器を新品と交換
・点検と清掃を実施（エアコンを含む）
・点検時に問題が生じた各種の設備を交換または修理を実施

(8)その他
・バルコニー有り
・洋室の床面はフローリング

(9)物件の概要をパノラマ画像を表示します
https://r87644354.theta360.biz/t/3ff55412-83dd-11ed-a13b-0ac78d0bad4f-1
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