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メゾン・シレーネ(日興開発) 210
このお部屋は現在公開中

所在地:〒6050932京都府京都市東山区妙法院前側町422-4

閲覧数:241
賃料 57,000円 管理費 7,000円 間取り 1K 築年月 1988年4月築
敷礼保 敷金50,000円 / 礼金150,000円 / 保証金0円 専有面積 29.16m2 交通 京阪本線七条駅 徒歩12分
京阪本線清水五条駅 徒歩12分
京都線京都駅 バス10分 バス停下車 徒歩1分

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プロフィール
このお部屋の大家さんからの一言
女子大生専用でセキュリティも万全 プール、ジムを自由に使用できます。レストランも併設

・京都女子大学や京都美術工芸大学(東山キャンパス)から徒歩12分、京都華頂大学、短大へはバスで一本5駅、京都大学(吉田キャンパス)へもバスで一本、龍谷大学(深草キャンパス)や同志社大学、同志社女子(今出川キャンパス)も京阪一本の立地にあります。
・同一敷地内に7棟の女子学生専用1Kマンション(246室)、4棟のファミリーマンション(42室)、プール、ジム、レッスンスタジオ、レストラン、駐車場(100台収納)があるため、スケールメリットを生かした他のマンションに無いレベルのセキュリティを有します。
・入居者はプール、ジム、レッスンスタジオ(フラダンス、社交ダンスは別途有料)を自由に使用可能。
・レストランも併設しているので、入居者特別料金で夕食を摂ることが可能です(土日、祝日除く)
・同一敷地内に100台収納可能な駐車場も完備しているため、入居者特別料金で自動車や原付、自動二輪の月極や、自動車の一時預かりも予約可能(一般利用者は駐車場の予約は不可)。駐車場に困ること無く、行楽シーズンにご両親と京都の街を楽しめます。

自転車:6,480円/年(自転車は年間契約。月途中からの入居は月割計算。自転車パレットはスライドタイプなので出し入れし易いです)
原付:1,620円/月
自動二輪:5,400円/月
自動車(屋根あり):20,520円/月
自動車(屋根無し):17,280円/月

・同一敷地内の中心に位置するマンション「メゾン・ヴィナーシャ」一階に管理事務所があり、休業日除く10:00~21:30まで営業しており、メンテナンス担当者や、病院勤務経験のある薬剤師も常駐、共用部の清掃も週4日4人の担当者が定期巡回しております。また、各種工具や自転車空気入れの貸出も行っております。
・不審人物やしつこいセールスマンを発見した場合、内線電話で事務所に連絡していただけますと、スタッフが対応致します。
・隣の部屋がうるさい等の隣人トラブルも事務所がトラブル主に注意いたします(発信者の身元は秘匿します)。
・宅配ボックスはありませんが、ご不在時は事務所営業時間中に宅急便の預かり、引き渡しも可能です(常温長期保存可能なもののみ)。また、クロネコヤマトの宅急便の送り出しも事務所で行っております。
・インターネットはF-bitのみ契約可能(契約書をお渡しの際に申込用紙をお渡しします)。
・2016年時点で創業来約1737人の女子学生の方が入居されておりました。
・コンビニ、クリニック(内科、婦人科、外科)徒歩1分。
・京都市バス「馬町」バス停下車徒歩1分。

お部屋の紹介
・エントランスとエレベーター、1F階段はガラスを多用し、開放感があります。
・総工費40万かけてキッチンをリノベーション済。
・台所は広々としており、弊社が特注しアメリカのウィスコン州で製造しているIH200V 2口のシステムキッチンに換装しており、料理をされる方には非常に便利です。
・ガラス製ドレッサーもバスルームとお風呂場にあります。
・バスルームは一人暮らしのマンションでは見かけない程の広々とした浴槽を採用。ガラスを多用しているため、実際の広さ以上の開放感があります。
・お友達に羨ましがられること必須の施設が満載です。

※退去時清掃費として20,000円必要(退去時に敷金精算にて相殺可能)
※水漏れ時に自室と他部屋の対する保証が付いた火災保険には必ず加入してください(三井住友海上のリビングFIT4,300/年~をお願い致します)
※更新料なしの毎年3月末日までの1年契約ですが、学生専用マンションにつき、3月末日以外の中途解約時は家賃1ヶ月の違約金が発生します。

賃貸物件詳細情報

メゾン・シレーネ(日興開発) 210の設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
建物構造 マンション/鉄骨造
築年月 1988年4月築
所在階 / 階数 2階/4階建
駐車場 駐車場なし
バイク置き場 バイク置き場なし
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)540円/月
位置 2階以上
条件 女性限定
キッチン IHコンロ, コンロ2口以上, システムキッチン
バス・トイレ・洗面 バス・トイレ別, ユニットバス, 温水洗浄便座, 独立洗面台
セキュリティ オートロック, 管理人常駐, 防犯カメラ
冷暖房 エアコン
設備・サービス 都市ガス, フローリング, バルコニー, エレベーター, 室内洗濯機置場
放送・通信 ブロードバンド
その他 即入居可

お部屋の登録日:2016/10/03  更新日:2017/07/21

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大家「日興開発株式会社」さんのプロフィール

日興開発株式会社さん

出身地:京都府 最終学歴:大阪薬科大学

京都市東山区でプール、ジム、フィットネススタジオ付きマンションを管理、経営しています。入居者は無料で利用可能。同一敷地内に弊社経営のレストランや駐車場も併設。全ての施設が同一敷地内にありますので、ボリュームメリットを生かした一般的なマンションに無いレベルのセキュリティを有し、メンテナンス担当者も常勤。1Kは全て女子学生専用です。詳細はHPをご覧ください「http://vinaccia.jp」

大家さんになろうと思ったきっかけ 事業継承にて(修行中です)
大家さん業で最もうれしかった事 見学にいらっしゃった方がご入居を決めていただいた時
大家さん業で最も大変だった事 繁忙期