相場よりも高い家賃ですがウチコミ！で成約になりました
2017/05/26
- この度はご成約おめでとうございます！まず、ウチコミ！を利用したきっかけを教えてください。
- 新宿の大家向けの研修会でウチコミ！さんを知り、登録したのがきっかけです。
- 実際にウチコミ！を利用した印象・感想をお聞かせください。
- 私のマンションは地域の中でも家賃が少し高めなんですね。ウチコミ！さんは家賃や初期費用に対しての意識が高い入居希望者が多いように感じましたし、他の不動産会社にも「高橋さんの物件は家賃が高いから決まりにくいかもしれない」と言われることもあるので、ウチコミ！さんで決まるのは難しいかなと思っていました。しかし、ウチコミ！さんに掲載したら1ヶ月ほどで成約しました。
- 実際にメッセージで入居希望者とやりとりをしてみていかがでしたか？
- 内見の前にチャット上でのやりとりで入居希望者がどんな人か分かりよかったです。今回の入居者さんはファミリー物件をお探しで、ウチコミ！さんでこの物件を見つけたそうです。物件ページのPR文章では、「喫煙しない人を希望」と明記していて、ご家族のなかに喫煙者がいたので少しあきらめていたようです。しかし、あくまで喫煙しない人を「希望」という形だったので話し合って成約に至りました。メッセージでやりとりしなければ、成約につながらなかったかもしれません。
- 上手にウチコミ！を活用していただけて嬉しいです。賃貸業界へのご要望があればお聞かせください
- 特にありませんね。賃貸業界へ要望を言う前に、大家自身が自ら努力するべきだと思いますね。
- 入居者のために心がけていることはありますか？
- 入居してもらうにも、長く住んでもらうにも、大家の努力がなければいけないですね。まず、ひとつは掃除です。他にも、声掛けもするようにしています。困ったことがないか聞いて、もし何かあればすぐに対応するようにしています。入居者の方には安心で安全で便利に過ごしてもらいたいので。大家が努力をしなければ、どんなにいい物件でも空室は埋まらないと思います。
- まさに大家さんの鏡ですね！！ 今後ウチコミ！に期待することなどがあればお聞かせください。
- 大家も、不動産業界も努力し続けなければいけないと思います。ウチコミ！さんのこの新しいサービスをもっと広めて欲しいですね。
- ありがとうございます！ご期待に添えるように努力を惜しまず頑張ります♩ 今後ともウチコミ！をよろしくお願い致します！
- 足立区でマンションを経営をしながら、ハマジル（※）というダンスがご趣味。以前はダンスのお店も経営されていました。
※横浜ジルバの略。1945年の第二次大戦終戦後、駐屯米軍兵士によって日本に伝わり、横浜を始め日本各地で独自進化を遂げたジルバ。
この記事を書いた人
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