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賃料 | 60,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
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所在地 | 〒5800033 大阪府松原市天美南2丁目116-12 | |||||||
間取り | 2DK 間取図を見る | 専有面積 | 44.70m2 | 築年月 | 1967年9月築 | 建物構造 | テラスハウス/木造 | |
交通 |
近鉄南大阪線河内天美駅 徒歩9分 |
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入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
初期費用 概算 |
10万円~20万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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パル天美南テラス 2DKの設備や条件など詳しい概要です
契約種別 | 普通借家契約 |
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建物構造 | テラスハウス/木造 |
築年月 | 1967年9月築 |
所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
駐車場 | 駐車場なし |
バイク置き場 | バイク置き場なし |
駐輪場 | 駐輪場なし |
位置 | 2階以上 |
条件 | 2人入居可 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
キッチン | ガスコンロ付き / コンロ2口以上 / システムキッチン |
バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / ユニットバス / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 |
部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場 |
その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日:2024/05/17
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プロフィールこのお部屋の大家さんからの一言
簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。
【周辺環境・立地】
松原市は、大阪市と堺市に挟まれたような形で隣接している市であり、大阪のベッドタウンとして発展してきました。
この物件の最寄り駅である近鉄南大阪線河内天美駅周辺にはKINSHOがあり、またドラッグストア、万代、100均、整骨院、歯科、金融機関が立ち並ぶ商店街を抜けた先に物件がありますので、とても便利な立地です。さらに、少し離れますが、物件から北に徒歩10分にはセブンパーク天美という大型ショッピングセンターも2021年にできました。
物件の周辺施設
〇ファミリーマート 松原天美南店‥徒歩3分
○ココカラファイン 天美店‥徒歩4分
〇万代 天美店‥徒歩5分
〇KINSHO天美店‥徒歩7分
○セブンパーク天美‥徒歩10分
校区
★松原市立天美南小学校 約400m/5分
★松原市立松原第ニ中学校 約700m/9分
【物件紹介】
物件ですが2022年6月にリノベーションが行われたパルホームシリーズです。
現在の入居者様が2024年2月末で退去となりましたので、再度の募集です。
★「パルホームシリーズ」とは…
私が勝手に命名した、築古戸建て・テラスのリノベーション物件です。
場合によっては一部の壁も取り壊し使い勝手がよい間取りに変更。水回りの設備(キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ)もすべて新設し、快適な居住空間を提供するために再生された物件です。
延床面積は44.7㎡の2DKですので、1~3人ぐらいがちょうどいいですね。
1階は洋室8.3帖のDKと、ゆったりしたトイレ・ユニットバス・洗面台が設置されています。
システムキッチンはガスコンロ3口のビルトインコンロ、天板は人造大理石を採用し、かなりおしゃれな仕上がりになっています。上段及び下段にはたっぷりの収納棚があり、さらに床下収納2か所も備えるため、新たに家具を買い足さなくてもよさそうです。家具を置かない分、DKのスペースを有効に使えますね。
DKの黒っぽい壁紙は黒板シートになっています。チョークで絵やメッセージを書くこともできますし、また磁石もくっつくのでメモ、チラシを貼ったり、家族の情報共有の場としても活用できます。
ユニットバスはサイズ1216と十分な広さを確保した、足も伸ばすことができるゆったりサイズです。脱衣所には、幅75cmの洗面台や選択パンもありますが、それでもまだスペースに余裕があるほどの広さを確保しました。
2階は3帖と6帖の洋間があり、6帖の洋間にはクローゼット(ハンガーパイプなし)も設置しました。
特に水回りの使い勝手を重視したとてもきれいなテラスですので、ぜひ一度、内覧していただければと思います。
【初期費用(概算)】
礼金:0万円
賃料:6万円
初回保証料:2.5~3万円(日本セーフティの予定)
火災保険:1.5万円前後
合計:10~10.5万円
ペット飼育時:1匹に付き 賃料2,000円UP(月々)
日割家賃発生時・連帯保証人様の有無・ペット飼育時により上記金額が変動致します。
【災害リスク】※松原市洪水ハザードマップより
・大和川洪水による浸水想定:0.5m~3m未満区域
・西除川洪水による浸水想定:0.5m未満区域
・東除川・落堀川洪水による浸水想定:問題なし
【条件】
・保証会社必須
・火災保険加入必須
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可(ただし2匹まで。小型犬または猫に限る。)。ペット1匹あたり2,000円/月。
・退去時ハウスクリーニング費用55,000円(税込)(ただしペット飼育時は110,000円(税込))
どうぞよろしくお願いいたします。